Overview
- Updated On:
- Oktober 9, 2026
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 284 m2
Description
SON ARMADAMS · PALMA
Penthouse mit großer privater Dachterrasse
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in einem der begehrtesten Wohnviertel Palmas gelegen, bietet dieses großzügige Penthouse in der 3. Etage großzügige Innenräume, drei bis vier Schlafzimmer, zwei Tiefgaragenstellplätze und vor allem eine außergewöhnlich große private Dachterrasse mit Panoramablick über Son Armadams in Richtung Schloss Bellver sowie teilweise Meerblick.
Ideal als Zweitwohnsitz auf Mallorca, als großzügiger Stadtwohnsitz für Familie und Freunde oder als dauerhafter Familiensitz – mit der Möglichkeit, die Innenräume zu modernisieren und die Dachterrasse in einen wirklich außergewöhnlichen Außenbereich zu verwandeln.
Die Wohnung
Die geräumige und komfortable Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit, bietet jedoch gleichzeitig hervorragendes Modernisierungspotenzial.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit direktem Treppenzugang zur privaten Dachterrasse. Eine separate, großzügig geschnittene Küche, drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein kleineres viertes Zimmer, das sich als Einzelzimmer oder Büro eignet, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten viel Flexibilität für das Familienleben oder längere Aufenthalte.
2 Tiefgaragenstellplätze · Privater Abstellraum · Aufzug · Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
Die Dachterrasse — Das eigentliche Highlight
Die Dachterrasse ist das Juwel dieser Immobilie.
Sie ist außergewöhnlich groß und wird derzeit von den Eigentümern nur wenig genutzt. Dadurch bietet sich hier die seltene Möglichkeit, einen vollständig privaten Außenbereich mitten im Herzen von Palma zu schaffen.
Vorstellbar wären:
Sommerküche & BBQ · Essen im Freien · Sonnenliegen · Chill-out-Lounge · Begrünung · Treffen mit Freunden · Sonnenuntergänge unter dem mediterranen Himmel
Der 360°-Panoramablick erstreckt sich über die umliegende Nachbarschaft und in Richtung Schloss Bellver, mit teilweise freiem Blick auf das Meer.
KI-generierte Visualisierungen zeigen einige Möglichkeiten, wie dieser außergewöhnliche Außenbereich gestaltet werden könnte.
AI-generated visuals illustrate some of the possibilities for transforming this exceptional outdoor space.
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- AI visual
Eine erstklassige Lage in Palma
Son Armadams zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Palmas und liegt nur wenige Schritte von der neu gestalteten Uferpromenade Paseo Marítimo entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zu den besten Freizeit- und Lifestyle-Angeboten der Stadt.
Restaurants und Cafés, Geschäfte, internationale Schulen, der Hafen und die historische Altstadt von Palma sind bequem erreichbar.
KAUFPREIS
1,2 Mio. €, einschließlich 2 Stellplätzen. Kaufbedingungen verhandelbar.
WICHTIGE DATEN
Baujahr: 1992
Bebaute Fläche: ca. 147 m² + Dachterrasse 151 m²
Wohnfläche: 113 m²
Räume: 6
Schlafzimmer: 3/4
Badezimmer: 2 + 1
Balkon: 8 m²
Dachterrasse: 151 m²
Abstellraum: 1,5 m²
Stellplatz 1: 8,9 m²
Stellplatz 2: 9,9 m²
Etagen: 3 + 4
Wohnanlage: 6 Einheiten
Gemeinschaftskosten: ca. 200 € monatlich
WEITERE AUSSTATTUNG
Einbauschränke in allen Schlafzimmern, Gas-Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Climalit-Fenster mit Doppelverglasung, Aufzug sowie eine private dreigeschossige Tiefgarage.
