Appartement en dernier étage avec grande terrasse privée sur le toit

Description

SON ARMADAMS · PALMA

Appartement en dernier étage avec grande terrasse privée sur le toit

Situé dans une petite résidence bien entretenue, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Palma, ce spacieux appartement-terrasse au 3e étage offre de généreux espaces intérieurs, trois à quatre chambres, deux places de parking en sous-sol et surtout une très grande terrasse privée sur le toit, avec une vue panoramique sur Son Armadams en direction du château de Bellver ainsi qu’une vue partielle sur la mer.

Idéal comme résidence secondaire à Majorque, comme pied-à-terre spacieux en ville pour la famille et les amis, ou comme résidence familiale principale, avec la possibilité de moderniser les intérieurs et de transformer la terrasse sur le toit en un espace véritablement exceptionnel.

L’appartement

Spacieux et confortable, l’appartement est en très bon état et prêt à être habité, tout en offrant un excellent potentiel de modernisation.

Le séjour s’ouvre sur un balcon, avec un accès direct par un escalier à la terrasse privée sur le toit. Une cuisine indépendante et de belles dimensions, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une quatrième pièce plus petite pouvant servir de chambre individuelle ou de bureau, une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes invités offrent une grande flexibilité pour la vie familiale ou les séjours prolongés.

2 places de parking en sous-sol · Débarras privé · Ascenseur · Petite résidence de seulement 6 logements

La terrasse sur le toit — Le véritable atout

La terrasse sur le toit est le joyau de cette propriété.

Exceptionnellement grande et actuellement peu utilisée par les propriétaires, elle offre une occasion rare de créer un espace extérieur entièrement privé au cœur de Palma.

Imaginez :

Cuisine d’été & barbecue · Salle à manger extérieure · Chaises longues · Espace lounge · Végétation · Réceptions entre amis · Soirées au coucher du soleil sous le ciel méditerranéen

Avec sa vue panoramique à 360°, la terrasse offre des vues sur le quartier environnant et en direction du château de Bellver, ainsi qu’une vue partielle sur la mer.

Les visuels générés par IA illustrent certaines des possibilités pour transformer cet espace extérieur exceptionnel.

AI-generated visuals illustrate some of the possibilities for transforming this exceptional outdoor space.

Un emplacement privilégié à Palma

Son Armadams est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma, situé à quelques pas du Paseo Marítimo récemment réaménagé et à proximité des meilleures adresses et commodités de la ville.

Restaurants et cafés, commerces, écoles internationales, port et centre historique de Palma sont tous facilement accessibles.

PRIX DE VENTE

1,2 M€, incluant 2 places de parking. Conditions de vente négociables.

INFORMATIONS CLÉS

Année de construction : 1992
Surface construite : env. 147 m² + terrasse sur le toit de 151 m²
Surface habitable : 113 m²
Pièces : 6
Chambres : 3/4
Salles de bains : 2 + 1
Balcon : 8 m²
Terrasse sur le toit : 151 m²
Débarras : 1,5 m²
Parking 1 : 8,9 m²
Parking 2 : 9,9 m²
Étages : 3 + 4
Résidence : 6 logements
Charges de copropriété : env. 200 € par mois

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Placards intégrés dans toutes les chambres, chauffage central au gaz, climatisation dans toutes les pièces, fenêtres Climalit à double vitrage, résidence avec ascenseur et parking privé souterrain sur trois niveaux.